北京時(shí)間7月28日消息,據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道,在線房屋租賃網(wǎng)站Airbnb日前預(yù)計(jì),公司今年夏天倫敦業(yè)務(wù)量將增長(zhǎng)三倍,平均價(jià)格將比平日高出25%。
夏季奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)在即,倫敦不僅將要準(zhǔn)備迎接大量的賓客,還將面臨大量酒店和飯館被預(yù)訂一空的局面,只有一些要么價(jià)格昂貴,要么位置偏僻的房間無(wú)人問(wèn)津。Airbnb用戶(hù)今年為網(wǎng)站添加了6000個(gè)倫敦房產(chǎn)信息,未來(lái)3周在倫敦預(yù)訂覆蓋的房屋將達(dá)到4500套。
Airbnb的成功可以歸功于富有的倫敦人,尋求逃避這一賽事,或者至少想通過(guò)出租多余的房子,賺點(diǎn)外塊這一情況。許多當(dāng)?shù)厝藢W運(yùn)會(huì)視為是一種嚴(yán)重的干擾,而不是一場(chǎng)人類(lèi)的慶典。一些酒店將房客趕走,以便從無(wú)組織、最后來(lái)到的游客手中,賺取豐厚的短期利潤(rùn),它們以平常市價(jià)的三到四倍來(lái)出租房屋。
當(dāng)便宜酒店和旅館剩余客房的價(jià)格快接近于300美元每晚時(shí),Airbnb上還有低于100美元的房間和低于300美元的整套公寓出租。當(dāng)然Airbnb會(huì)從中獲利,當(dāng)用戶(hù)租出他們的房間,他們會(huì)分給Airbnb一部分提成,Airbnb還會(huì)向訂房客戶(hù)收取一小筆費(fèi)用。Airbnb為交易過(guò)程保駕護(hù)航,要求交易必須通過(guò)Airbnb進(jìn)行,Airbnb保留交易款項(xiàng),直到用戶(hù)開(kāi)始入往為止。
盡管與本地報(bào)紙相比,Airbnb更關(guān)注用戶(hù)的需求,但Airbnb僅僅是需求廣告的演變,就像此前的分類(lèi)信息平臺(tái)Gumtree和Craigslist一樣。對(duì)英國(guó)分類(lèi)信息網(wǎng)站Gumtree粗略瀏覽,你將會(huì)發(fā)現(xiàn)數(shù)千個(gè)在倫敦仍在出租的房屋。但是Gumtree列出的大量房產(chǎn)是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所發(fā)布,其中大多數(shù)房屋用戶(hù)并不能租住,他們只是為了吸引用戶(hù)撥打電話(huà)。
Airbnb上都是現(xiàn)實(shí)的用戶(hù),并且由于100萬(wàn)美元的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)保證,使得其業(yè)務(wù)值得依賴(lài)。如果你想要Gumtree的搜索結(jié)果中排名靠前,你需要向它們支付一筆費(fèi)用,如果你向Airbnb支付一筆付費(fèi),你會(huì)得到積極的反饋。如果你在一個(gè)合理的時(shí)間段里,未對(duì)請(qǐng)求進(jìn)行回復(fù),你在網(wǎng)站上的搜索排名將會(huì)下降。
你信息發(fā)布成功,基本就暗示了你的客戶(hù)經(jīng)歷。如果你是第一次使用,你可連入一個(gè)社交網(wǎng)絡(luò)的資料頁(yè)面,以便讓其他人知道你是一個(gè)現(xiàn)實(shí)中的人。這并非是一個(gè)完美的系統(tǒng),但對(duì)于在奧運(yùn)會(huì)前,飛往倫敦的用戶(hù)而言,Airbnb遠(yuǎn)比那些收取數(shù)百美元的私人公司更加合適。 |